買房首付一般是多少

買房先首付，再通過貸款來分期付剩餘款項是現在大多數人的選擇。根據購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：那麼，買房首付一般是多少呢？

1、若購買的是首套房：並且申請公積金貸款，那麼首套房首付價格會根據房屋面積來進行劃分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低於20％；而90平米以上的首套房首付則一般不得低於30％。

2、若購買的是二套房：並且申請的是公積金貸款，那麼二套房首付一般不得低於50％。但需要注意一點，只有當首套房的面積在120平米（含）以下時，才能夠申請住房公積金貸款購買二套房。

3、而若申請的是商業貸款：那麼二套房首付一般是房屋總價的6成左右。

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