高層正常得房率是

高層得房率一般是75%－80％。其公攤係數為22％—25％。高層得房率往往跟小區的相關配套聯繫在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能説明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度。

　高層得房率意思是

指可供住户支配的面積與每户建築面積之比，高層住宅是指超過十層及十層以上的住宅，我們稱之為高層住宅．高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

得房率計算公式

得房率是套內可以讓住户支配、使用的建築面積（但不包括牆體、管道井等面積）和銷售面積（也就是建築面積）的比率。得房率計算方式是，得房率＝套內建築面積（套內使用面積＋套內牆體面積＋陽台面積）÷建築面積。

高層公攤面積包括

分兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積。其二是套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。