二手房貸款首付比例多少

隨着房價的攀升，二手房也成為當下人買房的一個重點方向。二手房由於其特殊的性質，在購房的時候有很多和購買新房是不一樣的。特別是在辦理二手房貸款的時候，所受到的影響因素也是比較多的。那麼二手房貸款首付比例一般是多少？一起來了解一下。

1、二手房貸款首付比例會受到出售者。買房者所擁有的房產、二手房本身情況這三方面因素的影響。

2、從出售者方面考慮。若是出售者已經還清銀行貸款，通常情況下貸款的首付比例就可以根據買房者資信狀況來看，一般首付比例在20%—30%之間;若是出售者沒有還清貸款，買房者就需要配合進行還貸，首付比例相對會高一些。

3、從買房者考慮。若是這是買房者的首套房，那麼貸款首付比例一般也是20%—30%之間;若是買房者的二套房，那麼首付比例就會要提高至60%左右。

4、從二手房情況考慮。若是房子本身房齡比較久，且所在地段不是很好的話，部分銀行也是會上調貸款的首付比例的。

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