土地性質分為哪幾類

土地性質按所有權，可分為國家所有和集體所有兩類。城市市區的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地等，屬於農民集體所有。

根據土地用途，可分為農業用地、建設用地、工業用地等。農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、養殖水面等。建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等。工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣場地等用地。