抵押消費貸款的申請條件有哪些

抵押消費貸款就是指借款人以房產作為抵押申請的貸款業務，抵押消費貸款可用於各種消費用途，或者資金週轉。最重要的是抵押的房產抵押過後仍可正常居住或者出租。那麼，抵押消費貸款的申請條件有哪些呢？

1、年滿十八週歲至六十週歲，具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有所在城市常住户口或有效居留身份；

3、借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；

4、能夠提供銀行認可的抵押物、質押的權利；

5、貸款額最高為房屋評估值的70%，已購公房不超過60%；公寓、別墅不超過50%；

6、有購房合同、協議或有關批准文件，貸款銀行規定的其他條件。

綜上所述，貸款人用購買的住房作抵押，是獲取貸款的起碼條件。除此以外，貸款人還需要具有城鎮常住户口或者具有合法居住的户口，有固定的職業和相對穩定的收入。