房貸還多久才能申請提前還款
辦理貸款買房的時候,一般貸款年限最長可達30年,因此提前還款也是比較常見的事,那麼房貸還多久才能申請提前還款呢?下面一起來看看吧。
1、看貸款銀行的規定,大部分銀行都要求申請人的房貸已經申請滿一年的時間後,才可以向貸款的銀行申請提前還房貸。
2、但也有一些銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,不過這樣的話,銀行就會收取一定的違約金。
3、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。
違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
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