雙限雙定商品房是什麼意思

雙定雙限房的意思是一種政府有條件供應的中低價房，是為了扶持老百姓而提供的。雙限即限户型、限房價。雙定雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。兩限房套型建築面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。，雖然價格會比市場上的一般房價較低，對購買人羣採取一定資格限制，會定區域、定對象和限交易、限房價。

兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

該政策被很多人成為“9070”政策。各地對該政策的執行也比較嚴格，廣州等地更是規定了全部套型建設面積不得超過90平米。競地價競房價是拍賣流程中的環節。

對具有囤積土地用時間換空間的投機性房房地產開發項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。