小高層選樓層有哪些技巧

買房選樓層的時候，很多購房者都會考慮很久，因為不僅僅是價格上面，還有自已的需求和習慣，那麼小高層選樓層有哪些技巧？下面就跟隨小編來了解一下吧。

1、注意户型格局的選擇。大多數小高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱佈置6～8户，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是隻有西向窗户的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，户型格局不易改變。

2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

3、注意整幢樓的總户數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，12層左右的小高層應當配有2部電梯。

4、瞭解樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般小高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使住户不會因壓力不足用不上水。

在選房時，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環境。