房子爛尾了怎麼辦

在日常生活中，經常會看到電視或報紙上刊登出某某樓盤爛尾的新聞，看到這些新聞大家都怕自己也買到爛尾樓。但有時我們已經非常謹慎小心的，但卻非常不幸攤上了爛尾樓。那麼房子爛尾了怎麼辦呢？

1、首先要求解除合同，訴訟請求為：解除買賣合同、返還購房首付款、支付違約金。

2、接着要求合同繼續履行，訴訟請求為：判令被告繼續履行商品房買賣合同，為原告辦理房屋產權登記事宜；支付辦證税費等。

3、這個方案相信很多人不願意選擇，但也是無奈之舉。如果開發商能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，損失便可降到最少。但也有很多未知的變數，購房者有可能財、房兩失。其實不管是哪種選擇，都是勞心勞力，充滿艱辛。所以在買房之前，一定要做足功課，避免買到爛尾樓。

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