房子的繼承怎麼分配

在房屋繼承過程中，需要注意的是房屋分配的原則，如果有遺囑的話，就需要按遺囑進行分配。

1、根據《中華人民共和國繼承法》規定。除遺囑繼承或遺贈情形外，法定繼承按照下列順序進行：第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、同一水平繼承人繼承遺產的份額。一般應當均等。

3、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人。分配遺產時要予以照顧。

4、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人。分配遺產時，可以多分。

5、對有撫養能力和扶養條件的繼承人。不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不分。

6、對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人。或者繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人，可以分給他們適當的遺產。不列入繼承順序。

7、房屋該如何繼承。房屋繼承要區分房屋所有權，確認房屋是否為繼承人一人所有，如果房屋為家庭財產、夫妻共同財產或與他人共有的財產等，則對房屋的繼承只能針對被繼承人所享有的房屋份額進行繼承。

8、房屋繼承要確定被繼承人是否留有遺囑。如果留有遺囑則按遺囑進行繼承；如果未留遺囑，則依照法定繼承規定進行。

9、房屋繼承過程中所有繼承人可自由協商確定繼承方案。可放棄自身繼承權，各方協商達成一致的可形成書面協議，協議自簽訂之時生效。

10、法定繼承情形中除特殊情形外。同一順序繼承人繼承房屋的份額一般均等。

11、作為遺產的房屋若需過户至他人名下。則過户時需所有繼承人到場，有公證委託時則需要該受託人到場。

12、集體土地上的房屋發生繼承只能繼承房屋使用權。不得過户。

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