房產增值税誰承擔

房地產（real estate）是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類，那麼房產增值税誰承擔？

1、二手房的交易環節會產生大量的税費，這個税費的支出原本應該是十分清晰地，賣房的税費賣方支出，買房的税費買方支出。

2、但是在二手房交易的環節都是羊毛出在羊身上，最終大量的税費都會由購房者一方承擔。

3、現在的二手房交易通過中介是最安全的，也是最方便的。可以幫助我們省事。中介費按理來説應該是買賣雙方的各自承擔。但是在賣家代理房產的時候就會説明自己的中介費需要賣家承擔，因此在最終的成交款中是將賣方的中介税轉嫁給買方的。

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