住房公積金貸款利率是固定的嗎

對於住房公積金貸款很多人都不甚瞭解，只知道這是很多人在買房時使用的貸款類型，不知道其貸款利率與利息是怎麼計算的。住房公積金貸款的利息是根據其貸款利率與貸款的額度來計算的，那麼住房公積金貸款利率是全國統一併且常年固定的嗎？

1、住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動利率，是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公佈的公積金貸款利率來的，不過對於公積金貸款利率央行不是一年調整一次，通常是調整一次之後會沿用很多年。

2、央行公佈的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當地貸款是否有優惠，可以諮詢當地公積金管理中心。在貸款期內，當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。

3、若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行諮詢下，最好是提供明確的購房面積與單價，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來。

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