貸款買房的注意事項有哪些
樓市經過這兩年的不斷調控,房子的價格基本上也比較穩定了。因此,現在有很多人都開始準備貸款買房。但貸款買房之前,我們要做好充足的準備才可以。那麼貸款買房的注意事項有哪些呢?
1、提供真實資料。如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理按揭貸款,造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任,支付相當數額的違約金。
2、不要簽訂“連帶違約條款”。一般情況下,不要同開發商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要籤或者已經簽訂了類似條款的購房者,一定要注意及時還款,避免因為個人在還款等方面出現違約,造成開發商回購或處分抵押擔保物的情況出現。
3、出租抵押房要履行告知義務。購房者按揭貸款購買的住房,在貸款期間進行出租,一定要將房屋正在返還貸款,並已經抵押的事實書面告知承租人。只有購房者履行了告知義務,如果因無法還貸而導致銀行行使抵押權,購房者才能免除對承租人的賠償責任。
4、認真履行還款義務避免銀行提前收回貸款。借款人應當嚴格按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務,如果實在需要提前還款,則需要提前做好相關的工作,避免給自己造成損失。
以上就是關於貸款買房的注意事項有哪些的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
-
端午節的其它説法
導語:端午節,是一個承載着深厚歷史底藴與豐富文化內涵的傳統節日。在這個特殊的日子裏,要品嚐美味的粽子,還要感受龍舟競渡的激情與熱烈。端午節不僅是味蕾的盛宴,更是心靈的洗禮。讓我們一同追溯端午節的起源,領略傳統文化的魅力,感受這個節日帶給我們的温馨與歡樂。...
-
霜降時節風俗
霜降節氣是秋季的重要節點,標誌着天氣的寒冷和農作物的收穫。霜降不僅是自然界變化的體現,也是人們生活和傳統文化的重要組成部分。那麼,霜降時節養生方法是什麼?下面跟隨天奇小編一起來看看吧!霜降時節吃什麼食物養生俗語有“寒露不算冷,霜降變了天”的説法,“霜降”...
-
端午節吃什麼
導語:五月初五端午即將到來,你知道端午節除了吃粽子,還吃別的嗎?南北端午風俗不一樣,今天我們就來説説北方端午節吃什麼。北方端午節的食俗除了粽子外,還有五毒餅、大蒜蛋、薄餅、茶蛋等!端午節吃粽子的內涵端午節吃粽子文化內涵十分豐富,就像其他傳統節日、民間習俗一...
-
端午節貼公雞是什麼意思
隨着時代的變遷,端午節已成為了中華民族不可或缺的文化傳統,也展現了中華文化的獨特魅力。那麼,過端午節什麼時候貼公雞?端午節貼公雞是什麼意思?下面跟隨天奇小編一起來看看吧!端午節什麼時候貼公雞在端午節前傍晚6點左右。人們開始在門上貼上用紅、黃紙剪成的公雞,...