二手房貸款有什麼注意事項
隨着房價不斷的高漲,許多人都把眼光投向了二手房。不僅房價便宜,且購買後就能入住。然而許多人對於二手房貸款事宜不太瞭解,那二手房貸款有什麼注意事項?
1、房屋產權的確認。二手房貸款時,要注意房屋產權的確認,否則會影響到後期的產權糾紛。因此購房者需要讓出售者提供房屋相關的票據、房產證等,最好看看房主身份理論上跟房產證上的名字是否一致。
2、定金要先交。其次在確定完所有的房屋資料後,就可以將定金交給房主了,但需要注意的是定金,定金一旦交付,是沒能退還的餘地,因此定要考慮清楚。
3、申請貸款和交納首付款。接下來合同簽字好後,帶上相關資料和合同就可以去銀行辦理貸款,填完申請單就需要把首付款放到銀行監管的帳户上。記住這一筆帳是不能動的。
4、過户、抵押。一旦貸款審批下來了,這時候就可以房屋過户了,這時之前給中介保管的定金就能交到業主本人手上了,接下來就是辦理常規的交税和過户手續等。這時候買主就能拿到户口本了,但很快又要拿到銀行去辦理借貸抵押了。
以上是關於二手房貸款有什麼注意事項的介紹,如果你需要購買二手房的話,那可以看看上面的注意事項,希望對你有用吧!
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