全款買房有哪些優點

雖説現在買套房要花一大筆錢，但還是有很多的購房者，願意全款買房，有些人是經濟條件寬裕，能夠一次性付清房款，有些人是看中全款買房帶來的優惠條件，如果開發商給出合適的折扣，能讓買房更加省錢，有這個條件經濟條件還是可行的，那麼全款買房有哪些優點呢？

1、無還貸壓力。全款買房一次性付清房款，在以後的生活中，也不用每月刻意的留出一筆錢付貸款，這樣在資金分配上也更加自由，貸款買房利息高，每月還貸壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，自己的還款能力就會受到影響，房貸斷供後導致血本無歸，全款買房不用揹債度日，心理上輕鬆不少。

2、買房有折扣。開發商為了儘快的回籠資金，當然希望購房者能夠全款買房，但是現在買一套房價格太高，大多數人還是選擇貸款，所以為了促進全款買房，往往會給出一些優惠折扣，幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。

3、流程相對簡單。貸款買房還要考慮銀行利率和貸款年限等，並且還要去申請貸款，辦理貸款手續非常複雜，如果購房者選擇全款的方式購買房子，就能免去了辦理銀行貸款這個步驟，不需要提供收入證明等複雜材料，不需要考慮被銀行拒貸的問題等等。

4、全款買房易轉賣。全款買的房產，如果在未來要把房屋賣出，想在短時間內完成交易對有完整產權的房屋來説較容易，沒有抵押的房子隨時可以賣，在出售的時候也不用考慮銀行解押問題。

通過以上的可以知道，的確全款買房的優點還是挺多的，不過一次性付款的風險會大很多，因為開發商本身就具有一定的風險性，不少樓盤在開發的過程中存在這樣那樣的問題，給住户帶來不小的風險。