全款買房有什麼好處
買房子有兩種方式:全款買房和貸款買房,但以現在的房產交易情況來看,大多數的人都會選擇貸款的方式購買房子,因為房價比較高,購房者沒有足夠的資金全款買房,就算是有能力全款買房的購房者,如果有好的投資渠道的話,也會選擇貸款買房。其實全款買房也是有一定好處,下面一起來看看全款買房有什麼好處。
1、省錢。全款買房跟貸款買房相比,有一個很大的優勢,那就是不會產生貸款利息,試想一下,貸款幾十上百萬,並且貸款期限都是幾十年,那會產生多少貸款利息呀!全款買房看似一下子拿出一大筆錢,但其實仔細算下來全款買房更省錢,因為不需要考慮貸款買房所產生的利息,一方面是可以省去辦理貸款時的手續費用以及銀行利息,另一方面開發商對於一次性付款的購房者會給予更大的優惠。
2、流程簡單。全款買房不需要經過銀行貸款的這個步驟,所以全款買房相對於貸款買房流程更簡單一些,很多人在辦理貸款手續的時候都會遇到各種各樣的問題,處理起來非常的麻煩。另外由於全款買房基本都是一次性付清的,所以購房者不用長時間揹負債務,也沒有了定期還款的壓力,購房者可以很從容的處置自己手裏面的資金。
3、轉手容易。如果是貸款買房的話,首先要將銀行的貸款還清,購房者才能將房子轉讓出去,而全款買房就不存在這樣的顧慮。如果是全款買房,購房者在出售房屋的時候更為自由,不受到銀行的制約,尤其是在你急需用錢的時候,無論將房屋抵押還是將房屋出售,都是很好的進行資金週轉的方法。
之所有一些有錢人也會選擇貸款的方式購買房子,那是因為通貨膨脹是大勢所趨,錢會變得越來越不值錢,如果選擇貸款的方式的話,就可以對抗通貨膨脹。貸款購買房子和全款購買房子都有各自的優勢,在選擇的時候,首先購房者要了解清楚這兩者分別存在的優點和缺點,然後結合自己目前的具體情況來分析選擇,這樣作出的決定才更適合自己。
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