全款買房契税什麼時候交
在買房的時候購房者是需要交契税的,不管是買新房還是二手房,在全款買房的時候契税什麼時候交呢?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。
1、各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契税,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。
2、而根據目前主流操作,期房的房屋契税繳納時間為房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契税。
3、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%執行;户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率減半徵收,即實際税率為2%;所購住宅户型面積在144平方米以上的,契税税率按照4%徵收。
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