躍層和複式的區別是什麼
對於很多初次買房的人來説,躍層還是複式一般都是傻傻分不清的,只要是2層的就覺得是複式樓,似乎和躍層沒啥事。但其實,複式和躍層的區別還是蠻大的那麼,躍層和複式的分別是什麼,下面小編給大家科普一下。
1、層高不同。毫無疑問,躍層的層高是要比複式的層高要高的,躍層是完整的2層樓的層高。而複式也稱部分躍層,層高要低於2層的高度,一般在5米左右,躍層的層高一般在5.6米左右。
2、空間佈局不同。對於躍層來説,空間佈局主要是以樓梯來鏈接上下層的,當然來,複式也是用樓梯來鏈接的,不同的是,複式一般是把上層和下層打通,這樣的話,複式的空間就更加開闊了。
3、功能劃分不同。躍層是獨立的兩層,所以樓上一般是卧室和書房這些休息的區域,樓下一般是客廳,廚房,餐廳,衞生間等這些功能區。功能分區是非常明確的。而複式不一定,複式可能存在二樓只是閣樓的情況,不一定適合用來作為睡覺玩樂的地方。
本質上的區別大致就是這幾點,還有人會提到loft和錯層。是的,loft和複式基本一致,區別在於loft一般是公寓,而複式是住宅,而錯層也沒有本質上的2層,只是在平面空間抬高一部分而已,很容易區分。
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