如何選擇花園洋房

隨着人們對生活品質要求的提升，花園洋房成為了很多二次置業人羣的選擇。可現在市場上的花園洋房，真真假假讓人分不清楚。那麼如何選擇花園洋房呢？

1、120-180㎡的面積最適合。從居住舒適性和性價比的角度考慮，120-180㎡的套內面積最適合居住，因為面積小於120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大於180㎡的面積不如買別墅來的划算。

2、挑選品牌物業。擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重，出色的小區物業管理也可為項目升值增添砝碼。所以，在購買花園洋房之前不妨去考察一下物業是否令人滿意。

3、生活設施要考慮在內。花園洋房離市區較遠，遠離喧囂，生活愜意十足，但畢竟生活離不開柴米油鹽，所以附近必要的配套像交通、醫院、商超還是要有的。

4、開發商的實力和經驗是硬性。開發商的實力好能保證自己買的房子如期完工、到手，開發商的經驗多能保障花大價錢購買的花園洋房住起來的舒適度更高。如果以後換房子，這兩者更是房子能出手、升值的必備基礎。

5、小心“贈送空間”。退台和錯層，看起來很美好，但是這在建築上需要更復雜的工匠結構，如果對牆體、門窗、露台、屋頂等維護結構做的不到位，會對居住者的安全構成威脅。

6、別輕易購買花園和地下室。購買花園之前一定要考慮清楚其舒適度、實用性和利用率，千萬不要為了“花園”的概念盲目購買。因為，不管開發商怎麼宣傳説花園是贈送的，其實終究是由消費者買單。另外，花園的面積是否計入產權證，還是屬於小區業主共有，這一定要提前問清楚。

喜歡安靜和私密生活的小兩口其實完全可以選擇頂層，中間非樓頭的頂層會更好一些，就是夏天的時候會多出幾百元空調費，每天爬樓梯累一些，但如果遇到那種頂層送閣樓並且帶電梯的頂層，那所有問題就都不是問題了。