房產證掉了補辦後和原來的有什麼區別

房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，那麼產證掉了補辦後和原來的有什麼區別呢？

1、《房屋所有權證》。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2、房產證丟失的，首先我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：

（1）房屋權利人應持身份證到市房管部門，填寫房產證遺失聲明；

（2）到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

（3）在報上刊登權屬證書遺失聲明；

（4）6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告；

（5）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

3、新房產證辦下來以後，與原來的房產證面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息都是一致的。

以上就是就是關於房產證補辦的介紹，希望上述內容能幫到大家。