經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房是我們接觸的比較房子,那麼經濟適用房一般可以買賣嗎?中間的過程中有哪些坑呢?想必有很多網友都是非常想知道的,讓我們一起來看看吧。
1、但是我們要防止一些坑。首先就是經濟適用房按規定沒有5年是不可以交易的。其次就是經濟適用房在滿5年之後,它還需要去補繳土地出讓金轉為商品房後才可以交易。最後比較重要的是,在沒有滿5年的情況下,經濟適用房的買賣合同是無效的,不受法律保護。
2、對此,在購買經濟適用房的時候,我們一定要注意5年之約。即房子的物權變動的時間,也就是過户時間必須在五年後。
3、因此,我們在簽署《房屋買賣合同》的時候一定要記得備註:滿足過户條件後幾個工作日內,業主必須配合過户,如不履行需要支付多少比例的違約金。
綜上所述,這就是經濟適用房的買賣方式,所以我們在實際操作中一定要多加註意。
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