物業交割包含哪些內容

在二手房交易中，物業交割工作發生在最後一環，但是卻不容忽視，雖然涉及的都是比較小的事項，但都與之後的居住省會息息相關，那麼物業交割包含哪些內容呢？

1、物業交割內容包括。水錶查驗及税費結清;電錶查驗及電費結清;燃氣表查驗及燃氣費結清;供暖協議變更及供暖費結清;物業協議變更及物業費結清;有線電視過户及有線電視費結清;電話費結清情況;户口遷出情況。物業交割注意事項如下。

2、注意費用結算。不管是購買的新房還是二手房，進行物業交接的時候都會涉及到一些費用的結算，比如説新房，接房的時候就需要先交一筆物業費，而二手房的話，就需要跟賣家進行水電氣費以及物業費的結算了。和房子的錢款以及首付來相比這些費用可能不算多，所以很多購房者就不是很重視，然而有些賣方在賣房前幾個月就已經斷繳了一切生活費用，這樣加起來中的費用就不小了。

3、注意户口問題。如果是購買二手房的話，在進行物業交接的時候，還要注意到户口的問題，户口問題相信大家應該重視了吧，户口問題是指賣方的户口遷出，買方的户口遷入。户口問題關係到很多事情，比如説以後自己孩子入學等，在買二手房時，只有當賣方遷出户口後，你才能遷入户口，但有些賣家就是故意不把户口遷出去的。所以在二手房物業交割時，一定要注意户口問題。

4、注意過户手續。物業交接可不單單是指房子交接到購房者的手上就可以了的，在進行物業交割的時候，關於房子的相關過户問題一定要仔細地問清楚。很多朋友就是不清楚物業交接到底包括哪些事情，所以就會忽視了很多的問題，一般來説，房子只有完成過户手續後，才能算作你的個人房產，所以針對過户手續，購房者一定要積極督促去辦理。

5、索要户型圖。大多數的朋友在買了房子之後，還會自己重新裝修一下，重新裝修的話，户型圖就很重要的，一般來説，房子都是有原型圖的，因為原房東在買房之前都是通過它來了解房子的。在裝修的時候如果沒有户型圖和以前房子裝修的線路圖，想要翻修房子就比較複雜困難了，所以在二手房物業交割時，業主一定要記得索要房子的原型圖。

以上的就是關於物業交割包含哪些內容的內容介紹了。