日照銀行住房貸款怎麼樣
公積金貸款雖然利息低,可是很多人並不符合申請資格,無奈只能辦理銀行商貸。除了國有商業銀行外,很多城商銀行也可以辦理住房貸款,那麼日照銀行住房貸款怎麼樣呢?
1、貸款額度:貸款金額根據借款人所購住房的首付款比例、建築面積、單位價格、成新率以及借款人還款能力等因素合理確定;
2、貸款期限:個人住房按揭類貸款期限最長原則上不超過30年,具體根據申請人年齡等綜合情況核定,借款人年齡加貸款期限一般不超過70週歲。個人二手住房抵押物房齡與貸款期限之和最長不超過40年,且貸款期限不得超過抵押物剩餘土地使用年限;
3、貸款利率:按照人民銀行規定的基準利率的基礎上按實際情況進行浮動;
4、還款方法:貸款期限在1年以內(含1年)的,實行按月付息到期還本或到期一次性還本付息等還款方式;貸款期限在1年以上的,採取等額本息還款法、等額本金還款法等還款方法,按月歸還貸款本息。
5、貸款擔保:抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式,可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
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