交房後發現面積不對怎麼辦
買房子的時候,很多人都比較關心自己家裏面的實際使用面積是多少,開發商給出的面積主要就是建築面積,這裏麪包含了公攤面積,但是並不是房子使用面積。那麼交房後發現面積不對怎麼辦呢?
1、新房交房的時候可不是一件簡單的事情,如果發現面積與合同約定的面積不相符合或者面積少了,這種現象也時有發生,給很多購房者帶來一定的困擾。
2、根據合同相關的糾紛解釋,購房者的房屋,如果發現面積不符合,並且有合同約定,需要按照約定來處理。
3、但是如果合同當中沒有約定或者約定不明顯,需要按照以下的原則來進行處理。
4、面積誤差不能太大,比如達到4%,可以要求開發商退房,解除合同,並且購買的時候,有關的購房款或者利息等等,開發商也應該支持退還。
5、如果遇到了使用面積超過了合同的面積,超過的部分應該由開發商來承擔,而它的所有權應該歸屬於購房者。
以上就是關於交房後發現面積不對怎麼辦的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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