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![個税房貸扣除比例選是還是否]( "個税房貸扣除比例選是還是否")
個税房貸扣除比例選是還是否
個税APP住房貸款利息專項附加扣除，那個扣除比例的選項有點看不懂，很多朋友不知道填寫什麼，那個税房貸扣除比例選是還是否？1、房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。在配...
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![住房貸款税費種類有什麼]( "住房貸款税費種類有什麼")
住房貸款税費種類有什麼
近段時間很多人都把自身的思緒放進了房地產交易上邊，要辦理好房地產，雖然並並不是太繁雜，但若是確實一點狀況都沒去關心，對自身而言，實際上也並算不上是一種非常好的狀況，終究好像貸款這類經濟發展要素，那麼住房貸款税費種類...
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![個人住房要交税嗎]( "個人住房要交税嗎")
個人住房要交税嗎
房產税相信大家都不會陌生，因為只要個人房產達到一定的條件都需要進行繳納，這時國家的規定。但是很多人不知道的是如何繳納房產税，那個人住房要交税嗎？1、房產税主要是針對出租和遺產來的，並且多套以上才徵.也就是對房產投...
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![房貸逾期為什麼要交2個月房貸]( "房貸逾期為什麼要交2個月房貸")
房貸逾期為什麼要交2個月房貸
房貸逾期後，意味着貸款人每月沒有按時還款，這樣的情況會上徵信記錄，那麼房貸逾期為什麼要交2個月房貸呢？下面一起來看看。1、房貸逾期後要交兩個月的月供，應該是客户上月逾期的月供尚未還，所以就輪詢到本月一起還了。畢竟房...
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![房產税怎麼徵收]( "房產税怎麼徵收")
房產税怎麼徵收
房產税徵收標準有兩種情況：1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。繳...
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![銀行如何規定]( "銀行如何規定")
銀行如何規定
客户在辦理房貸的時候需要提供至少不低於房貸月還款額兩倍的收入證明資料才行，否則銀行會懷疑你的還貸能力，那麼房貸兩倍的收入證明是税前還是税後呢？看完以下內容我們就知道了。房貸收入證明是按税前收入來計算的。也就...
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![賣唯一住房需要交個税嗎]( "賣唯一住房需要交個税嗎")
賣唯一住房需要交個税嗎
根據我國相關政策的規定，我們在進行房屋買賣交易的時候，是需要繳納一筆個人所得税的，那麼如果買房者賣的事自己的唯一住房也需要交個税嗎？1、賣唯一住房如果自用5年以上就不需要繳納個税，唯一住房自用不超過五年就需要繳納...
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![個税app退税的流程]( "個税app退税的流程")
個税app退税的流程
1、下載並打開個人所得税APP，點擊“我要辦税”；2、再點擊“綜合所得年度彙算”，接着根據實際情況選擇“使用已申報數據填寫”或者“自行填寫”；3、繼續完善信息之後點擊“下一步”，完成後就可以看到自己的個人所得税應該退...
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![個税退補税在哪個網站]( "個税退補税在哪個網站")
個税退補税在哪個網站
個税退補税在自然人電子税務局網站，也可以在個人所得税APP上可以辦理。個人補(退)税就是本期應納税額與本期已預繳税額之間的差，如果為正數就是應補税額，如果為負數就是應退税額。個税彙算退補税怎麼弄1、準備申報安裝個...
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![虧本賣房還交個税嗎]( "虧本賣房還交個税嗎")
虧本賣房還交個税嗎
現由於工作變動、出國、家庭原因等，許多業主們會選擇將手中的房屋進行出售。房屋出售也是一件複雜的事，它的手續繁多，在交易中，還需要繳納個税等税費。如果是虧本賣房，還交個税嗎？1、這個視具體情況而定。2、如果你出售的房...
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![二手房買房税費要交哪些]( "二手房買房税費要交哪些")
二手房買房税費要交哪些
二手房買房税費有個人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅...
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![房屋租金的增值税税率是多少]( "房屋租金的增值税税率是多少")
房屋租金的增值税税率是多少
房屋租金的增值税税率為：11%。2016年5月1日起，不動產租賃服務税率為11%，自2018年5月1日起改為10%和5%的徵收率。一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法，按照5%的徵收率計算應納税額。依據...
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![個人信用貸款影響房貸嗎]( "個人信用貸款影響房貸嗎")
個人信用貸款影響房貸嗎
銀行貸款有很多種類，比如消費貸款類的信用貸款，房屋貸款類的抵押貸款，因為針對性不同，幾方面都有需求的人想要同時申請貸款，個人信用貸款影響房貸嗎？主要看這兩方面。1、信用貸款和房貸之間沒有太大影響，因為銀行審核貸款時...
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![有房貸可以免多少個税]( "有房貸可以免多少個税")
有房貸可以免多少個税
專項附加扣除有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人六個扣除項目，每個項目享受不同的扣除標準，那麼有房貸可以免多少個税呢？1、根據《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》，納税人本人或者配偶...
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![出租房屋税率是多少]( "出租房屋税率是多少")
出租房屋税率是多少
2018年擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產税；每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納税所得額，税率是20%；個人出租房屋應按租金收入的5%繳納...
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![全款買房能抵扣個税嗎]( "全款買房能抵扣個税嗎")
全款買房能抵扣個税嗎
根據相關規定，在滿足一定條件的情況下，是可以申請抵扣個税的，但是對於全款買房來説，很多用户都是不知道的，那麼全款買房能抵扣個税嗎？1、按照個人所得税法的規定，住房貸款利息可以作為税前扣除的一個專項附加扣除。2、要注意...
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![新房退契税一般幾個月]( "新房退契税一般幾個月")
新房退契税一般幾個月
新房退契税一般幾個月？作為買房新手來説，可能對此並不是很瞭解。不過別擔心，下面就讓我來為大家簡單介紹契税的相關知識，感興趣的網友們，我們來看看吧。1、一般需要4到6個月的時間才能打到銀行的指定賬户。2、主要是因為退...
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![房產税徵收範圍]( "房產税徵收範圍")
房產税徵收範圍
當獨棟商品住宅和高檔住房建築面積的交易單價，達到主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，需要徵收房產税，其税率為0.5%，在3倍(含)至4倍的税率為1%，4倍及其以上的税率為1.2%。2019房產税怎麼收房產税是以房屋...
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![房貸和車貸哪個審批嚴格]( "房貸和車貸哪個審批嚴格")
房貸和車貸哪個審批嚴格
眾所周知，車貸和房貸是可以一起辦理的。而且在個人辦理房屋按揭貸款時，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間並不一樣。其中，住房公積金貸款放款較慢，業住房按揭貸款約為1個月。那麼，房貸和車貸哪個審批嚴格？1、雖然房貸和...
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![房貸可以提前還嗎]( "房貸可以提前還嗎")
房貸可以提前還嗎
眾所周知，申請房貸門檻是比較高的，銀行對貸款人的要求會很高，其中就包括了收入情況，通過要求是房貸兩倍的收入。那麼，房貸兩倍的收入證明是税前還是税後？還有，房貸可以提前還嗎？據瞭解，房貸兩倍的收入證明是按税前收入來計算的...
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![個人所得税租房和房貸哪個退税多]( "個人所得税租房和房貸哪個退税多")
個人所得税租房和房貸哪個退税多
個人所得税可對住房租金和住房貸款利息進行專項附加扣除，有朋友不知道個人所得税租房和房貸哪個退税多，那麼來看看個人所得税租房和房貸哪個退税多吧。1、根據《個人所得税專項附加扣除暫行辦法》，納税人在主要工作城市...
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![房產税可以退税嗎]( "房產税可以退税嗎")
房產税可以退税嗎
一般買房交納税費之後，如果出現特殊情況的話，購房者是可以申請退還房產税的，當然詳細需要了解房產税可以退税嗎？下面一起來看看吧。1、但是需要滿足一定的條件才行，以上海為例：上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已徵收的...
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![房屋買賣個税如何計算]( "房屋買賣個税如何計算")
房屋買賣個税如何計算
房子個税計算方法：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，地方不同可能比例也就不同。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。房屋買賣個税如何計算計...
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![個人所得税如何退税]( "個人所得税如何退税")
個人所得税如何退税
以個人所得税1.3.5版本為例。打開APP，點擊註冊再登錄進去。進入到主界面後，點擊【綜合所得年度彙算】，然後根據個人情況選擇填報方式。接着點擊“我已閲讀並知曉”選項，之後確認下個人基礎信息和匯繳地，點擊下一步，再點擊下...
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![個税房貸未婚怎麼填]( "個税房貸未婚怎麼填")
個税房貸未婚怎麼填
如未婚，填“否”。如已婚，婚前只有一方有首套住房貸款，填“否”。如已婚，婚前各自都有首套住房貸款，選擇其中一方100%扣除，填“否”。如已婚，婚前各自都有首套住房貸款，選擇各自按照50%扣除，填“是”。否婚前各自首套貸款,且婚...
