有關房子過户的精選知識

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房子抵押貸款時需注意哪些事項

在我們的生活中常會遇到需要貸款的時候，一般使用房子抵押貸款的比較常見，所以如果我們有需的話可以考試房子的抵押貸款，那麼房子抵押貸款時需注意哪些事項呢？1、房產的評估價值：房子的價值固然是最重要的，但是銀行看中的是...
贈與過户的房子再賣需要交什麼税

許多長輩會贈與後輩房子，這很常見，但被贈與房產後可能受贈人會用不上，這時候可能不會把這套房子賣掉。賣掉受贈與的房子需要交哪些税費呢？1、贈與房子再出售和普通房子一樣都要交納：契税（滿五唯一可免）、增值税（住宅可免、滿...
房子過户可以代辦嗎

無論是購置二手房還是新房，我們都需要過户，讓房產受法律保護，以便保證自身的權益。但由於一些特殊情況，很多業主會考慮代辦過户，那房子過户可以代辦嗎？接着就一塊來看看吧！1、房子過户可以代辦。2、但需提供公證過且帶有申請...
買小產權房子注意什麼

小產權房的價格會比普通的商品房價格低很多，所以很多經濟不怎麼寬裕的朋友會選擇購買小產權房，而購買小產權房會有一些風險，需要注意的方面也有很多，那買小產權房子注意什麼呢？1、開發主體要合法。小產權房的開發主體有的...
房子可以過户給未成年小孩嗎

現在房價是很高的，如果想給孩子買房的，父母可以考慮將房子過户到子女名下。需要辦理過户登記手續，繳納必要的税費。那麼房子可以過户給未成年小孩嗎？1、房產可以過户給未成年子女。2、法律上並沒有明確的規定擁有房產證的...
房子贈與過户要交税嗎

自己的房子是別人贈與而不是自己買來，後來想要將這套房子賣出去，而買賣房屋的時候我們都知道要繳納各種税費，由於房子是贈與而不是買來的，那麼房子贈與過户要交税嗎？1、營業税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規...
新買的房子什麼時候可以賣

很多經濟寬裕的朋友都喜歡投資房產，當新買的房子到手以後，投資者就會選擇適合的時機把新買的房子轉手出去，從中獲取利益，那麼新買的房子什麼時候可以賣呢？下面和小編一起來詳細瞭解一下相關知識內容吧。1、一般來説，只要新...
房子幾年可以過户

二手房交易過程中，為了確保房子產權轉移到自己名下，是需要辦理過户手續的，而對於不同類型的房子，允許過户的時間也是不同的。那麼房子幾年可以過户呢？1、普通住宅只要取得了房產證後就可以過户。2、而拆遷安置房和福利房，需...
房子評估的方法有哪些

在房子進行評估的過程中可以通過多種方式進行評估，其中就包含了市場比較法、剩餘法、收益法等等，下面就跟隨小編的腳步一起詳細的瞭解一下房子評估的方法有哪些吧。1、市場比較法：挑取市場上相同用途、其他條件相似的房...
房子過完户多久交鑰匙

過户一般是指通過買賣或者繼承等方式得到的房產，然後雙方當事人需要按照政策規定，到房產所在區域的房產登記中心辦理的產權變更手續，只有這樣，才能雙方的行為才能得到法律的保護。那麼，房子過完户多久交鑰匙呢？1、交鑰匙的...
土地證可以過户的房子可以買嗎

如果自己有房子朋友應該就知道，在買了房子之後不僅手上有房產證，還有一本土地證，兩者都是和房子有關的，但是兩種證件的用處確實不同的，有的朋友在購買二手房的時候會被告知賣主手中只有土地證沒有房產證，那土地證可以過户的...
房子過户需要什麼手續

二手房交易過户問題是一個比較麻煩的事情，只有房產證過户後，在法律意義上您才真正是房子的主人。接下來，小編就為大家介紹下房子過户需要什麼手續。1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，買賣雙方建立信息溝通渠道，要求賣方...
第一次買房子需要注意什麼

很多人奮鬥的目標就是有一套屬於自己的房子，有些人第一次買房子，對於一些購房注意事項一無所知。第一次買房子需要注意什麼呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。1、首先，要確定自己是否具備沒房資格。在買...
房子急賣的處理方式有哪些

不少業主因為買了新房等原因，會想要將舊房出售獲得資金。不過二手房不是説賣就能賣得掉的，大家可以通過哪些方法加快二手房出售呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下房子急賣的處理方式有哪些。1、房子急售大家可聯繫房...
房子過户流程是什麼

由於房價的上漲有很多的人都選擇購買二手房屋，這樣就涉及到了一些過户的問題所以我們就需要對這些內容進行了解了，有很多的人對於這些都不太瞭解，一些過多流程也不知道有什麼，那房子過户流程是什麼？1、首先買方與賣方需要...
按揭的房子可以過户嗎

由於買房資金有限，所以越來越多人傾向於貸款買房，一個是因為現在的房價確實過於昂貴，另一個則是因為錢越來越貶值，一般還貸款的時間高達20年，有的人買的房子貸款時間還沒有還完，就另有需求想要買一個更大的房子，那麼按揭的房...
房子過户的手續是什麼

房產是我們的財產中的不動產中的一種，所以不過是買房還是賣房的話，那麼我們都會進行房屋的過户，關於房屋的過户手續我們辦理起來也是比較方便的，只要按照流程辦理就行，那房子過户的手續是什麼？1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙...
購買房子選户型要記住哪些因素

購房者在選擇房子的時候需要注意各種因素，比如採光好不好，通風效果好不好，以及隔音效果好不好。總之需要考慮的方方面面還是比較多的，要不然以後入住會有很多的麻煩，那麼購買房子選户型要記住哪些因素呢？1、房子是用來住的，...
如何把房子過户給孩子

絕大部分中國父母都是非常寵愛自己的孩子的，所以在還沒有去世的情況下，就想把房子過户給自己的孩子，那麼如何把房子過户給孩子呢？下面我們來看看吧。1、先簽一份贈送文件。2、把個人材料以及關係證明準備好。3、找一家公...
抵押的房子能過户給別人嗎

現實生活中，交易房子的時候會遇到各種各樣類型。比如會遇到抵押的房子，如果購買的是抵押的房產，能不能夠辦理過户手續？下面我們一起來看看抵押的房子能過户給別人嗎？1、既然是抵押的房子，它的產權是不完整的，就不能過户給其...
房子落户與不落户區別是什麼

隨機經濟的發展很多人都在考慮買房，但大家為了買房並不是同樣的目的，大部分買房主要就是為了居住，而且還有一些朋友買房主要就是為了户口，有的城市規定必須在當地有房子才能落户。那麼，房子落户與不落户區別是什麼？1、房子...
房子兩年過户和五年過户有什麼區別

房子兩年過户和五年過户兩者的主要區別是交税金額上的多少，滿五年交的比兩年的少，主要有：契税、個人所得税、土地增值税等，下面一起來看看吧。1、契税方面：普通住宅賣方：滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1%；滿五年唯一住房免税。2...
好房子怎麼選

在房地產市場上，有句至理名言：“地段、地段、還是地段。”誠然，對於房產來説，地段是絕對的第一價值要素。但是，除了地段要素之外，那麼好房子怎麼選呢？1、開發商品牌：開發商的品牌及品質的保障，通常來説，全國性專業的地產品牌優...
房子過户要注意事項有哪些

大家想購買房屋時都是考慮選擇二手房還是新房問題，如果是買二手房它價格比較實惠，而且地段與地理位置也會比新房要好一點，那房子過户要注意事項有哪些？1、首先要查看房屋手續是否齊全，房屋房產證是證明房屋享有所有權唯獨...
房子怎麼出售

作為賣房新手而言，可能對房子怎麼出售並不是非常的瞭解。不過別擔心，下面我就針對房子怎麼出售這個疑問，來為大家簡單的介紹下，説不定能夠幫助到有這方面需求的朋友們！1、賣房子，首先你可以從親朋好友入手，告訴他們你要把房...