购房合同是先备案还是先签
房屋买卖协议的签订是买房过程中至关重要的一步,一旦该环节出现问题,会威胁到购房者的合法权益,因此在买房之前,必须对签订购房合同的相关事项进行了解,那么购房合同是先备案还是先签呢?
1、按照购房步骤来看,房屋交易双方签订购房合同之后,再办理房屋备案手续。
2、一般情况下,开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后,会打印备案表,并让购房者在备案合同上签字,将其送至当地房产局进行审核及盖章,然后再通知购房者办理贷款手续。
3、购房者在签订购房合同时,可以要求开发商提供五证,尤其是预售许可证,大家需看清楚自己所购的住房是否在预售许可范围内,这直接影响到买房后是否能办理房产证,因此千万不可以马虎。
以上就是对于购房合同是先备案还是先签的介绍,希望能帮助网友们。
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