买房子要注意什么
一期房子和二期房子各有利弊,可以根据自身条件来选择。买一期的房子便宜一些,二期小区的房价较高,这是因为二期小区的建造时间比一期小区晚。一期小区和二期小区的位置非常近,一期小区周围的配套设施不完善;而二期小区在建成之后可以享受完善的商业圈,居民生活便利。
中国现在各城市的楼盘都是这样,一期拼命宣传,卖好了,各方面做第二期;卖不好,不做第二期了。因此,一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房,看不到真正的房子,甚至看不到周围的环境,也就是说看不出房子的好坏。
买房子其他注意事项:
1、买房子可以买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长
5、不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
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