定金公證有風險嗎
二手房交易中,一般會先下定金,將房屋定下來,後續再簽訂購房合同付房款,然而在交易過程中會遇到不少情況,譬如說簽了房屋買賣合同,也付了定金,但是其賣方房產證抵押在銀行,所以就不能馬上過戶,這時候房東就會想要將定金做公證,來保證交易順利進行,那麼定金公證有風險嗎?
1、定金公證會存在一些風險。
2、主要是存在一些政策、過戶費用調整方面的風險,而且房子無法過戶,那就拿不到房產證,也辦理不了相關手續,還是證明不了房子是自己的,公證也就沒有效果。
3、特別是直接與房東協商,不存在第三方關係時,更容易被反悔,風險也就變大了。
當然若是承諾短時間內可以過戶的話,定金公證一般就不會有風險。
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