房屋證件齊全是哪些證
我們在購買房子的時候,總是會聽說證件要齊全,但是很多人對於房屋證件齊全是哪些證表示並不是很瞭解,下面小編帶大家瞭解一下吧,希望對大家有所幫助。
1、第1個就是國有土地使用證,它是由市規劃局頒發的,也就是說開發商已經取得了這塊土地的使用權。土地使用年限不同,有的是70年,也有的是40年。
2、第2個證件就是建設用地規劃許可證,如果沒有這個證件,就說明使用的土地是不合法的,因爲開發商想要蓋房子也不能夠亂蓋,必須要得到相關的許可證。
3、第3個證件就是建設工程規劃許可證,主要就是確定一下開發商所建的工程符合城市規劃的要求,如果沒有領取,就說明建築屬於違章建築。
4、第4個證件就是建築工程施工許可證。拿到了這個證件,才能夠允許開發商來建造房子,這個證件關係到房屋的質量問題。
5、最後一個證件就是商品房預售許可證,這是非常重要的一個證件。因爲對於一些期房來說,購房者需要等待一段時間才能夠入住,有了這個證件才能夠保護好購房者的權益。
以上就是小編給大家分享的房屋證件相關介紹,希望上述內容對大家有所幫助。
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