房產繼承的注意事項有哪些
繼承,想必大家對它不是很陌生,從字面上就是從前人的手中得到的,當然這個過程定然是符合法律規定的,比如透過遺囑或者法定繼承的方式獲得。而房產作爲不動產之一,也是屬於被繼承的一類,那麼房產繼承的注意事項有哪些呢?
1、被繼承人:遺囑。這種形式是現今很常見的一種方式,也就是生前就交代好房產的分配,這樣可以避免後人因財產分割而產生紛爭,但是立遺囑並不是一件簡單的事情。其一,如果由夫妻持有,承繼者也只能承繼被承繼者的那部分,而不是全部。其二,不合法的,那可以判定沒有效力。
2、繼承人:直系親屬。當被繼承人沒有立或者並不有效時,可以經過法律途徑來認定繼承者,那一般都是指直系親屬之間,如果繼承人犯下違法的行爲那從法律上可以判定無效繼承,即便有遺囑也不是指一定能夠繼承的。
3、繼承人:非直系親屬。這種一般就是贈送給他人或組織,而且需要透過遺囑才能實現,因爲這類人並不在法律規定之中,那需要交付的費用也比較多。
以上就是關於房產繼承的注意事項有哪些的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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