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  • 房產繼承的注意事項有哪些

    房產繼承的注意事項有哪些

    繼承,想必大家對它不是很陌生,從字面上就是從前人的手中得到的,當然這個過程定然是符合法律規定的,比如透過遺囑或者法定繼承的方式獲得。而房產作爲不動產之一,也是屬於被繼承的一類,那麼房產繼承的注意事項有哪些呢?1、被...

  • 房產增值稅誰承擔

    房產增值稅誰承擔

    房地產(realestate)是一個綜合的較爲複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分爲未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物,包括房屋和構築...

  • 深圳房產抵押貸款條件有哪些

    深圳房產抵押貸款條件有哪些

    想在深圳買房但是資金不夠,所以很多人都選擇先付首付再向銀行貸款的模式,簡稱房產抵押貸款,但不是每一個買房者都能夠成功申請到房貸資金,因爲必須滿足其貸款條件,下面一起來看看深圳房產抵押貸款條件的相關介紹。1、貸款...

  • 房產過戶流程

    房產過戶流程

    房子可以過戶給2歲小孩,將房產過戶給未成年的孩子,法律並不禁止這種行爲,過戶的時候法定監護人代爲簽字就行。不過不同的地方政策可能不同,有些地方過戶必須要滿18週歲纔可以。如果父母把房子過戶給2歲的孩子,那房子的所有...

  • 房產繼承辦理房產證的流程是什麼

    房產繼承辦理房產證的流程是什麼

    如果自己的父母過世了,那麼在這種情況下是可以繼承他們的房產的,那麼房產繼承辦理房產證的流程是什麼呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、公證處:爲了避免後期發生糾紛,所以需要先去做一個公證,大家要記得把材料準備好,同時...

  • 已經過戶的贈與房產能收回嗎

    已經過戶的贈與房產能收回嗎

    房子是我們生活中的剛需品,現在很多父母擔心自己的孩子沒有能力買房,就會選擇把自己的房子過戶贈與給他。然而有些人不知道房子過戶贈與後還能不能收回來。那麼已經過戶的贈與房產能收回嗎?1、合同法第一百八十六條第一...

  • 怎麼查詢自己名下的房產

    怎麼查詢自己名下的房產

    現如今,很多人的奮鬥目標是有一套屬於自己的房屋。房屋屬於固定資產,買房的時候應該辦理好相關的手續,進行產權登記等。爲了安全起見可以去查詢一下自己名下的房產資訊。那麼怎麼查詢自己名下的房產呢?1、可以網上直接查...

  • 工商銀行房產抵押貸款多長時間能放款

    工商銀行房產抵押貸款多長時間能放款

    提到房產抵押貸款相信很多網友都不會陌生吧,畢竟房產抵押貸款也是我們生活中比較常見的貸款方式之一,不過網友們知道工商銀行房產抵押貸款多長時間能放款嗎?我們來了解一下吧。1、在申請資料完備的情況下,從申請到貸款發...

  • 抵押房產貸款條件是什麼

    抵押房產貸款條件是什麼

    現在有很多人對於抵押房產貸款不太瞭解,其實抵押房產貸款就是將自己的房產證抵押給銀行來辦理貸款,在辦理貸款之前大家要了解一下具體的手續,這樣才能更方便快捷的辦理貸款,那麼抵押房產貸款條件是什麼呢?1、用來進行抵押...

  • 共有產權住房可以使用公積金貸款嗎

    共有產權住房可以使用公積金貸款嗎

    衆所周知,共有產權住房是由政府推出的優惠保障性住房,這類房子是區別於完全由市場形成價格的商品房。儘管共有產權住房價格於商品房價格而言下降不少,但對於低收入住房困難家庭來說還是會有一定壓力。在貸款方面,使用公積...

  • 高層得房率70正常嗎

    高層得房率70正常嗎

    有部分用戶想買一個樓盤的高層,計算出樓盤的高層得房率是70%,但是用戶們對得房率的概念不是很瞭解,所以想問高層得房率70正常嗎?1、因爲梯房的話,若是一層戶數較多的話,得房率差不多是70%。2、一般房率在70%左右,公共部分即寬...

  • 房產過戶注意事項有哪些

    房產過戶注意事項有哪些

    交易房產一定都要經歷房子過戶的流程,過戶是指講一方名下的房產轉移到另一方,這並不是說辦理就辦理的,需要雙方提供一定的資料,辦理過戶時大家要遵守相關的規章制度,按照流程來辦理,那麼房產過戶注意事項有哪些呢?1、要覈實...

  • 房產贈與子女要辦什麼手續

    房產贈與子女要辦什麼手續

    父母贈與房產給子女是需要辦理一定手續的,不少人對於贈與手續的辦理不是很瞭解,那麼房產贈與子女要辦什麼手續?下面一起來看看吧。1、房產贈與子女,首先需要雙方簽訂房屋贈與的書面合同。2、然後再辦理公證。根據司法部、...

  • 公寓能賣嗎

    公寓能賣嗎

    在房產市場上有很多不同種類的房產,而其中就有公寓,而且公寓作爲剛需產品,並且不限購,很多人買公寓是爲了過渡,那麼公寓能賣嗎?1、因爲是商業性質,只要產權清晰,有房產證都是是可以交易的。2、在稅收的政策上對公寓和住宅是有...

  • 什麼情況需要房產評估

    什麼情況需要房產評估

    市場中在賣房的過程裏總會發生各種各樣的情況,比如對於房產的估價就是很多業主要辦理的事,而且它對於房價的影響也很大。下面一起來看看什麼情況需要房產評估。1、房價明顯過低時:買賣雙方可能會爲了少繳稅費,會向房地產...

  • 房產抵押貸款需要注意什麼

    房產抵押貸款需要注意什麼

    隨着貸款的普及,很多人都會申請貸款來解決資金問題,急需資金的時候還會去房產抵押貸款,但是申請房產抵押貸款是有一定的風險的,那麼房產抵押貸款需要注意什麼呢?1、下跌資產貶值:房產作爲抵押貸款的首要抵押物,其保值和增值...

  • 房產抵押有什麼特徵

    房產抵押有什麼特徵

    所謂房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行爲。一般在人們遇到急需大額用錢週轉時,會想到向銀行申請房產抵押,那房產抵押有什麼特徵嗎?1、房屋抵押是原債權債務關係的...

  • 不辦居住證有什麼後果

    不辦居住證有什麼後果

    當在外地居住時間比較長之後,一般會前往當地有關部門辦理居住證,但也有部分人沒有辦理居住證,那不辦居住證會有什麼後果呢?下面一起來看看吧。1、一般來說,在常住地不辦理居住證一般是不能享受常住地的基本公共服務的,比如...

  • 繼承房屋出售的條件是什麼

    繼承房屋出售的條件是什麼

    一般老人去世後其名下的房產就會由子女繼承,但是如果子女已經不需要這些房產就可以將繼承來的房產賣出去,那麼繼承房屋出售的條件是什麼呢?1、繼承房屋出售的產權人是單身的,需要開具單身證明,證明房屋產權是過個人,沒有其...

  • 房產增值稅是什麼意思

    房產增值稅是什麼意思

    在現在的居家生活中,房子作爲人類生存最基本的物質條件,對於人類的生活起着至關重要的作用。很多人熱衷於買房。常常聽到房產增值稅這個詞。那麼房產增值稅是什麼意思呢?1、房產增值稅制度就是國家對房產增值收取的費用...

  • 房產析產的原則有哪些

    房產析產的原則有哪些

    在離婚的時候,就會遇到房產析產這個名詞,有很多朋友都不太瞭解房產析產是什麼意思,那麼房產析產的原則有哪些呢?下面我們來看看吧。1、一定要在最大程度上盡力去保護它的整體,能不拆就不拆。2、不能夠影響它的價值,也就是說...

  • 開發商被抵押的房產可以買嗎

    開發商被抵押的房產可以買嗎

    購房人在進行資信審查時,一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況,而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題,不少網友都存在不少疑問,開發商將房子抵押給銀行,開發商被抵押的房產可以買嗎?1、首先,購房者在購房...

  • 第一套房產和第二套房產的區別是什麼

    第一套房產和第二套房產的區別是什麼

    隨着買房的越來越多,很多人都想買房,但是不少人已經購買了一套房產,但是還想購買第二套房產,那麼第一套房產和第二套房產的區別是什麼呢?1、利率不同。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而...

  • 孩子多大能過戶房產

    孩子多大能過戶房產

    由於目前的房子價格過於昂貴,所以買一套房子需要花費很多的金錢,因此對於房屋的產權,大家都非常看重,很多夫妻離婚時爭議最大的就是房屋,對於有孩子的夫妻倆來說,爲了不然對方撿便宜,大多會將房子過戶給孩子,那麼孩子多大能過...

  • 繼承房產後多少年可以賣

    繼承房產後多少年可以賣

    房產在繼承之後,繼承人擁有處理房產的權利,如果繼承人想要將房產出售的話,繼承房產後多少年可以賣?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、繼承人繼承房屋辦理了產權登記的,取得了房屋所有權後,就可以將房屋出售。2、繼承的房...

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