按揭貸款方式有哪幾類
按揭貸款是發展在80年代末以來的一種貸款業務,“按揭”這一詞原是地方方言,多見於中國的港、澳、臺地區。那按揭貸款方式有哪幾類呢,一起來看看吧。
1、商業貸款:沒有公積金的人在貸款的時候只能選擇商業貸款,如果你是首套房,可以在銀行貸到房價總額的七成貸款,這就是所謂的銀行個人住房擔保貸款,也就是所謂的銀行按揭貸款。但是在去銀行貸款的時候,需要你在銀行內的存款不得低於購房總額的30%,也就是首付,同時銀行會爲此做出資產抵押的證明,你還需要出示個人債務償還能力(銀行流水和收入),並且有連帶責任保證人,這樣你就可以去銀行申請購房貸款了。
2、住房公積金貸款:有住房公積金的朋友在貸款時可以享受低利率,這樣可以節省一部分資金。住房公積金貸款比起個人貸利率會低一些,所以很多人都會選擇公積金貸款買房,這樣可以省下很多錢,並且利用公積金貸款還可以得到政策的補助政策,利率不僅低於銀行的貸款利率和銀行的存款利率;更重要的辦理其他手續的時候,手續費也是可以優惠的。
3、組合貸款:如果借款人在辦理完公積金貸款後,買房子的錢還不夠,不要急,你還可以再向銀行申請商業貸款。所謂組合貸款就是個人貸和公積金的混合貸款,如果購房總額超過了公積金的貸款範疇,可以申請住房商業貸,然後混合兩種貸款就叫做組合貸。利率低於個人商業貸,高於公積金貸,貸款額度高十分受到購房貸款者的喜愛。
以上是關於按揭貸款方式介紹,如果你需要買房貸款的話,可以參考上面的貸款方式,希望對你有用吧!
-
家長送給孩子的祝福語
導語:又是一年高考時,萬千學子躍龍門;放鬆心情輕鬆考,沉着答卷創佳績;金榜題名樂歡喜,家長老師喜融融;填報志願莫大意,功成名就會有期!下面是小編幫大家整理的高考送給學生的勵志寄語,希望能夠幫助到大家。高三激勵話語1、如果缺少破土面出並與風雪拼搏的勇氣,種子的前途...
-
立夏種什麼蔬菜好
導語:隨着立夏的到來,新一輪農忙活動也就開始了,立夏節氣一般在穀雨後的15天,即在陽曆每年5月5日或6日,太陽到達黃經45度時開始。立夏,節氣意義上夏季開始的日子。“立”即開始,“夏”是“大”的意思,表示春天播種的植物已經直立長大。小編爲大家整理了立夏以後能不能...
-
清明節出行的注意事項
導語:清明節是我國重要的傳統節日,在這樣特別的日子裏,我們要緬懷先人、尊重祖宗,所以說掃墓那是清明節必不可少的!但是,孕婦可以去掃墓嗎?關於清明節的注意事項,尤其是孕婦,必須要看看!清明三候一候,桐始華,桐樹開花,清芬怡人。二候,田鼠化鴽,田間地頭田鼠漸多。三候,虹始...
-
春分節氣與農業的關係
導語:《明史·歷一》:“分者,黃赤相交之點,太陽行至此,乃晝夜平分。”春分是二十四節氣之一,傳統以立春到立夏之間爲春季,而春分日正處於兩個節氣之中,正好平分了春季;在這個時候全國各地也有許多不一樣的風俗,特別的飲食就是其中之一。小編爲大家整理了春分節氣的飲食風...