怎樣用房產抵押貸款
使用房產抵押貸款,放款會更快一些,利息也低了一些。所以很多有房子的朋友都會選擇使用房產抵押的方式來進行貸款。但是對於房產辦理就不是很瞭解,也不知道怎麼辦理纔會更順利,那麼怎樣用房產抵押貸款呢?
1、提出貸款申請:借款人向金融機構提出貸款申請,提出時要說明貸款用途、金額及貸款期限。
2、準備貸款資料:提供本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
3、看房評估:提交準備好的材料後,銀行根據所提交的材料,要對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款:將所有審貸資料還有評估報告,或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。
辦理抵押貸款的時候,我們一定要謹慎,因爲不少的人辦理的時候,因爲不瞭解流程,或者是自己辦理抵押的時候,找的公司不是正規的公司,結果自己的房產受到損失,給自己的經濟造成了很大的困擾,所以,大家一定要謹慎選擇抵押公司。
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