採光差的房子一般都有哪些特點
購房者在買房的時候注意採光問題是一個很重要的點,爲了避免買到採光差的房子,購房者應該先了解一下采光差的房子一般都有哪些特點。
1、樓層偏低:在樓的間距一定的前提下之下,樓層越低,採光就可能會越差,如果被遮擋的部分太多,就易造成光照時間短。對於現在比較常見的高層塔樓而言,樓棟從底部到三分之一處採光都是比較差的。頂層的光照好但夏天會過於強烈,空調降溫效果不明顯還比較浪費電。
2、樓間距過窄:普通小區居住用房房屋前後間距:樓高:樓間距=1:1.2;房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距爲6米,多層與高層(12層及以上)爲9米,高層與高層之間爲13米。
3、窗戶太少或太小:有窗戶,陽光才能照室內,這樣才能說採光好壞的問題。如果窗戶普遍偏小或者窗戶不夠,比如廚衛是暗室沒有窗戶,會造成採光不足的問題。在選擇房屋戶型的時候,一定要看窗戶數量是多少,以及窗戶大小比例是否合理等等。
4、朝向不好:房屋朝南向爲最好,也就要求房屋最主要的房間比如客廳和主臥最好爲南向。不過,對於現在的高層塔樓住宅來說,基本做不到每一層戶戶朝南,一般來說除了純南向房屋,東南和西南向的房子採光效果也不錯,但西南朝向的房屋光照時間更長,夏天會有西曬問題。
以上就是關於採光差的房子一般都有哪些特點內容的介紹,希望能夠有所幫助。
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