房貨還完了怎麼辦手續
由於房價的上漲,所以現在幾乎沒有人在買房的時候選擇全款付清,而都是透過分期貸款,那我們是不是在還完房貸後就完事了呢?房貨還完了怎麼辦手續呢?
1、開具貸款結清證明書。房貸還完了,建議及時去找貸款銀行開具貸款結清證明書。因爲只有拿到了貸款銀行出具的貸款結清證明書後,才能去辦理接下來的手續。一般在貸款還清後,銀行也會主動跟購房者出具。
2、領回產權證書。假如你的房產證當時是壓在了貸款銀行,那建議你在開具貸款結清證明書時一起把產權證書領回。在辦理解押手續的時候是需要產權證書的。
3、領取他項權證書。一般在貸款的時候,房屋會進行抵押,被抵押了的房屋,一般都會有一本他項權證書。拿到了貸款結清證明後,建議把他項權證書一起拿回。
4、備好身份證明材料。拿回了所有的材料,建議及時把自己的身份證明材料,比如身份證件、產權證書、土地使用權證書、他項權證書等一併準備好,爲接下來的解押手續做準備。
5、去房管部門辦理解押手續。把材料準備好了後,建議及時去房管部門辦理解押手續。辦理解押手續,必須要產權人本人去辦理,而且還要帶齊所有手續才行。所以建議在辦理前,一定要把材料準備齊全,免得走冤枉路。
6、辦理押金退還手續。假如你在買房的時候,開發商還收了你一些押金,在貸款還完後,解押手續辦理完了後,建議你積極去辦理押金退還手續,及時退回自己已交的押金。
以上就是關於房貨還完了怎麼辦手續的內容介紹了,透過以上的相信大家都有所瞭解了,希望對大家有用。
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