買房選樓層需要注意些什麼
現在的住宅在修建的時候樓層是比較高的,購房者在選擇房屋的時候可供選擇的樓層也更多,但是對於購房者來說,買房選樓層需要注意些什麼呢?下面一起來看看。
1、注意電梯。要注意電梯的質量和數量,因爲高層建築主要是透過電梯出行的,如果電梯一旦出現故障的話,對於居住者的影響很大。電梯是有壽命的,20年後更換電梯的費用由誰支付還是個問題,而且樓層越高,給排水設施和低層住宅也不一樣,這筆費用也不少。
2、注意噪音。除了避難層以外,還有一個樓層是設備層,設備層在高層建築中是專門爲設定給排水、電氣、採暖、通風、空調設備和管道安裝維修人員進入操作的空間。而設備層附近的房屋噪音會比較大,通常設備層位於地下室或者頂層,也就是說在靠近設備層房間噪音會比較大。
3、注意樓間距。要注意對比一下前後左右的樓間距大小,如果房屋的樓間距比較小的話,小編建議千萬不要購買樓間距太小的房屋,樓棟之間的距離不僅會影響房屋的採光和通風,還會關乎着家庭的隱私,如果樓間距太小的話,對面的住戶就能看清楚你在房間內的一舉一動。
在選擇房屋樓層的時候,購房者要根據自己的需求來選擇,因爲不同的樓層對房屋的價格也是有一定影響的,購房者可以根據自己的經濟能力來選擇合適的樓層。
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