購買二手房有哪些細節要注意
在現代房產交易市場中,主要以期房和二手房爲主,期房就是尚未建設完工的房子,甚至未開工也是有可能的。而二手房也有新舊之分,有些二手房是比較新的,還有可能是毛坯的狀態那麼購買二手房有哪些細節要注意呢?
1、瞭解房屋基本資訊:購買二手房,在簽訂購房合同之前一定要全面瞭解房屋資訊,包括產權資訊、基本配置資訊等等。特別是在產權方面,一定要了解清楚房屋是否存在抵押、查封、出租等情況,否則是很容易出現糾紛的。
2、規定好違約賠償:簽訂二手房買賣合同,需要很謹慎,要將違約責任、賠償事宜等都標明在購房合同中,最好是將違約賠償金額提高提高一些,這樣雙方要反悔也會慎重一些。
3、保管好交易憑證:簽訂購房合同後,在購房上基本可以告一個段落了,等過戶就可以完事了,但是也難免出現一些糾紛的可能,這個時候交易憑證就是很好維權的證明材料,因此一定要保管好。
以上就是關於購買二手房有哪些細節要注意的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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