購商鋪的注意哪些事項
相信很多小夥伴都有“一鋪養三代”的想法,覺得商鋪投資纔是較爲穩妥的投資方式。但是不是所有的商鋪都一定有回報的,在選購商鋪時要特別注意,投資才能成功。那麼購商鋪的注意哪些事項呢?
1、確認商鋪的產權:產權是不可忽視的一步,它和購買住房一樣重要。我們在購買商鋪前要仔細驗房產證、抵押或者質押狀況的權屬證明等,才能避免買到產權有問題的房子,注意不要單聽銷售的一面之詞。
2、考察商鋪的結構:商鋪的結構同樣很重要,除了看商鋪的地理位置外,其結構的好壞也決定了商鋪的價值。結構主要看商鋪面寬、進深、房屋內部佈局、利用率等等,確定沒有問題再購買,才能保證日後使用的方便性。
3、考察周邊配套設施:一般大型成熟社區與學校附近的商鋪比較火爆,很多人覺得這類商鋪的投資回報更好,收益更好。但注意並不是所有的好地點回報率就高的,因爲有的地段剛好遇到市政規劃變動,就算很熱鬧的地段也有可能變成冷門,有的正在開發中的地段投資空間反而不錯。因此,在購買商鋪時,要將眼光放遠些,要多考慮該地區未來的發展情況,多瞭解該地區將來的發展情況。
關於購商鋪的注意哪些事項就爲大家介紹到這裏了,希望對大家有所幫助。相信大家看完上文對購買商鋪也有了更多的見解,購買商鋪的時候要特別注意哦。
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