回遷房怎麼貸款
如今因爲人們以及社會的不同需求,房屋市場中的房屋類型是越來越多了,每一類型的房屋都它獨特之處,回遷房就是其中一種,而大家對於貸款業務大家應該是不陌生的,那麼回遷房怎麼貸款呢?
1、貸款人申請:申請人將個人身份證、戶口簿、購房同意書、收入證明和銀行要求的其他材料帶到銀行,以填寫“個人住房貸款申請表”。
2、貸款銀行審查:銀行收到材料後,將對申請人的資格和材料進行審查,審查合格後簽發貸款承諾書,並與申請人簽訂抵押合同。
3、簽訂購買合同:申請人應當攜帶銀行出具的貸款承諾書與開發商簽訂房屋購買合同,並簽訂房地產抵押合同。
4、獲得抵押房屋保險:申請人將房屋購買合同帶到保險代理機構以獲得抵押房屋的保險。
5、簽訂個人住房抵押貸款合同:抵押程序完成後,申請人應攜帶購房合同、抵押合同、保險單和第三方擔保人到銀行簽署《個人住房抵押貸款合同》,並在30個工作日內完成抵押程序。申請人需要公證的,可以到公證處辦理公證。
上述步驟完成後,銀行將資金轉入指定帳戶。收到資金後,申請人必須按時每月按時償還資金,以免影響其信用。
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