期房和現房有什麼區別
房價飛漲的今天,買房真的很不易,對於買房的朋友來說,首要考慮的問題就是購買現房還是購買期房,但是很多朋友由於是第一次買房,對於期房和現房是什麼都不太清楚,更不知道這兩者的特點。那麼期房和現房有什麼區別呢?
1、從入住時間來看,現房是你什麼時候買就什麼時候可以住;而準現房則是需要等到房子封頂,需要等一段時間才能住,但是比期房等待的時間要短;而期房的等待時間是最長的。
2、從各自的配套設施來看,現房的配套設施完善,大多是已經建好的配套設施,戶主可親身體驗來判斷好壞並且提出修改建議;而準現房的配套設施一般都在建設中,但能知道承諾的配套設施是否正在建設過程中;期房就只能看設計圖和區域規劃圖,但是具體是否能實現不確定。
3、從房屋價格來看,在一般情況下,現房的價格肯定是要比準現房和期房要高一些,因爲直接可以入住,不需要時間成本,而準現房與期房的房價,受市場、地段的影響較大,但是優惠力度較大,可能會很便宜。
關於期房和現房的區別,小編就爲大家介紹到這裏了。大家在買房的時候一定要注意區別二者,其實只有滿足自己需求的房子纔是好房子!
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