酷知吧

有關二手房交易的精選知識

知道生活中的經驗,生活的萬事通,提高生活質量,掌握生活訣竅,生活的精華凝聚於此-二手房交易鑑賞列表,二手房交易鑑賞列表爲您二手房交易方面提供無微不至的解答,不再不懂二手房交易方面的知識,不再疑慮二手房交易方面的知識,健康生活全面開啓盡在二手房交易鑑賞列表。

  • 二手房評估值會受到什麼因素的影響

    二手房評估值會受到什麼因素的影響

    在二手房交易過程中,房屋評估是個十分重要的過程,評估價格不僅影響着可貸款額度,還影響着購房者應該繳納稅費的多少。那麼二手房評估值會受到什麼因素的影響呢?1、房產的初次購買價格。初次的購買價格會對價值評估產生一...

  • 二手房簽訂合同注意事項有哪些

    二手房簽訂合同注意事項有哪些

    二手房買賣合同雖說看起來只是一張沒有什麼重量的紙張,但其實它在房產交易中起着至關重要的作用。它約束着交易雙方的行爲,更是解決房產糾紛的關鍵所在,那二手房簽訂合同注意事項有哪些呢?1、合同要正規。要簽訂的買賣合...

  • 不滿五年的二手房交易稅費有哪些

    不滿五年的二手房交易稅費有哪些

    大家都知道購買二手房的稅費要比新房要多一些,但是購買二手房所繳納的稅費費還是有差別的,二手房交易還會受到二手房使用年限的限制,那不滿五年的二手房交易稅費有哪些?1、增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納。同時規定:若是轉讓出...

  • 買賣二手房籤合同注意哪些事項

    買賣二手房籤合同注意哪些事項

    二手房買賣時,有很多不確定的因素,所以在簽訂合同時,一定要多看幾遍,多考慮考慮,儘可能地將合同籤的完善一些,避免以後有不必要的糾紛。那麼賣二手房籤合同注意哪些事項呢?1、房屋的基本資訊要寫清楚,房屋的地理位置、房屋的...

  • 滿五年二手房交易稅費有哪些

    滿五年二手房交易稅費有哪些

    現在二手房房產市場上有很多滿五年的二手房,不過這種房產在交易中是有好處的,比如說稅費要少點,那麼滿五年二手房交易稅費有哪些?1、契稅:一般爲房款的1.5%,根據房屋面積不同有所不同。面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在...

  • 購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦

    購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦

    相信許多想買二手房的購房者都會有這樣的經歷:看了好久終於下定決心要買的房子,喜滋滋交完定金,等着過戶的時候,房主突然變卦不賣了,那購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦?1、要求售房人繼續履約。如果售房人違約的事實成...

  • 二手房交易常見問題有哪些

    二手房交易常見問題有哪些

    二手房交易糾紛頻出,一直以來就是很多購房者都很擔心的問題,其實二手房交易中的問題,大多數都是由於購房者自己粗心大意導致的,很多問題只要提前注意一下,做好準備就可以避免的。下面一起來看看二手房交易常見問題有哪些。...

  • 二手房要覈驗流程是什麼

    二手房要覈驗流程是什麼

    在買二手房的時候,一定要覈驗房源資訊,畢竟現在的市場有很多的陷阱,而且買到的房源不一定是真實的,那麼二手房要覈驗流程是什麼?1、售房者需持房屋產權證原件和身份證明原件到房管局服務視窗辦理房源覈驗,並填寫《存量房房...

  • 買二手房要留意哪些關鍵點

    買二手房要留意哪些關鍵點

    如今的二手房要比新房子划算,因此買二手房的人有很多,那麼買二手房要留意什麼關鍵點呢?大家看完下文就知道了。1、房屋辦理手續是不是齊備:房產證是證實房主對房屋具有使用權的惟一憑據,沒有房產證的房屋交易時對買受人而...

  • 辦理二手房過戶要注意什麼

    辦理二手房過戶要注意什麼

    雖然購買二手房有很多好書,但是購買二手房也是存在很大風險的,購房者選擇購買二手房的時候就一定要做好相應的準備,下面一起來看看辦理二手房過戶要注意什麼。1、覈實產權:二手房交易糾紛中因產權問題引發的糾紛不佔少數,...

  • 買二手房可以當天過戶嗎

    買二手房可以當天過戶嗎

    二手房交易一般沒有新房那麼多手續,買賣雙方意見一致就能開始交易了。那麼買二手房可以當天過戶嗎?對於房產方面的內容,下面一起來看看。1、私下交易直接轉賬然後過戶就是可以當天完成的,走合同、拿資料一天弄完比較緊張...

  • 賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

    賣二手房需要把銀行貸款還清嗎

    在二手房交易買賣時,最需要注意的就是房屋產權以及過戶的問題,因爲購買不能過戶的二手房風險大,沒有保障。那麼,賣二手房需要把銀行貸款還清嗎?1、因爲只有把貸款還清之後才能進行過戶,有貸款的二手房,房產證都是抵押在銀行...

  • 二手房中介費誰來承擔

    二手房中介費誰來承擔

    二手房中介費即透過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費爲房屋成交價格的2%—3%。那麼二手房中介費誰來承擔?1、中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交...

  • 二手房過戶費是多少

    二手房過戶費是多少

    二手房在交易完成後是需要辦理房屋產權的過戶的,在此過程中也是需要繳納一定的費用的,那麼二手房過戶費是多少?下面一起來看看吧。1、增值稅:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值稅。2、契稅:現...

  • 影響二手房首付款的因素是什麼

    影響二手房首付款的因素是什麼

    在衆多的理財中,購買房屋也算是一種投資方式,這也是喜歡購房者的心理。通常情況下,首付是貸款評估價與可貸款比例之積。新房的評估價與成交價一致,所以貸款幾成,剩下的幾成就是首付。那麼,影響二手房首付款的因素是什麼?1、...

  • 二手房出售有哪些步驟

    二手房出售有哪些步驟

    房產市場上的房產種類有很多,大家除了買新房外,也會有很多人選擇購買二手分,因爲二手房價格相對較低,且周圍的配套設施一般都比較完善,受到很多人的喜歡。那麼二手房出售有哪些步驟呢?1、議價:買賣雙方先共同商量房屋的價格,...

  • 去看二手房要注意什麼

    去看二手房要注意什麼

    買一套新房,需要的資金是非常大的,因而開始轉向於二手房的購買,而買二手房需要特別謹慎,確保個人財產的安全。那麼去看二手房要注意什麼?下面就跟隨小編來看看吧。1、看售房者的產權是否清晰,透過售房者的身份證及房產證,判...

  • 二手房有評估費用嗎

    二手房有評估費用嗎

    二手房交易過程中少不了對房產的評估,不少不了解市場行情的新手購房者對於房產評估不是很瞭解。也不知道購買二手房進行評估要不要出費用,那麼二手房有評估費用嗎?1、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環節。無論是...

  • 二手房交易有哪些陷阱

    二手房交易有哪些陷阱

    二手房在房產市場上是比較複雜的,因爲在交易的時候很容易陷入陷阱,那麼二手房交易有哪些陷阱?對於不知情的網友們,下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、中介陷阱:找中介買房可以省很多事兒,不用擔心房源的真假,辦理過...

  • 二手房按揭貸款注意事項是什麼

    二手房按揭貸款注意事項是什麼

    隨着各項經濟的發展,人們對房屋的需求度也逐漸的壯大。能購買到合適的房屋是一件很不錯的事情,如果不能購買到合適的房屋的話,用戶也可以選擇適合自己的二手房。那麼,二手房按揭貸款注意事項是什麼?1、選擇好貸款方式,在能...

  • 二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣交易流程有哪些

    二手房買賣的流程相對於新房而言稍微要複雜一些,生活中我們經常會看到一些關於二手房買賣糾紛的新聞,很多朋友在面對二手房買賣交易的時候都比較擔心,害怕自己上當受騙,下面一起來看看二手房買賣交易流程有哪些。1、房產...

  • 買二手房注意事項是什麼

    買二手房注意事項是什麼

    提起買二手房,許多買房客首先想到的是好的地段、房屋質量、裝修等,這些固然重要,但也要從其他的層面來考慮買房這一事項,那麼買二手房還有哪些注意事項呢?1、明晰產權類型。大產權、小產權兩者面臨的法律保障、交易限制不...

  • 二手房交易流程是什麼

    二手房交易流程是什麼

    二手房買賣流程是指房屋所有權人透過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,隨着越來越多人辦理二手房交易,那麼二手房交易流程是什麼呢?1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、...

  • 二手房過戶手續如何辦理

    二手房過戶手續如何辦理

    購買二手房雖然有很多好處,但是購買二手房需要購房者費心思的地方也有很多,因爲購買二手房時,不管是選房子還是辦理過戶手續,相對於新房而言,都要複雜很多,那麼二手房過戶手續如何辦理呢?1、籤二手房買賣合同。買賣雙方確定...

  • 二手房交易注意哪些事項

    二手房交易注意哪些事項

    買房子不是小事情,尤其是買二手房子需要注意的十分多,一套房子現在至少幾十萬,往多了說就沒有邊際了,所以買房子要謹慎,那麼二手房交易注意哪些事項呢?1、注意產權證件。購買二手房的話,購房者在籤合同交定金之前,一定要覈查...

 1 2 下一頁