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公積金貸款買房,是很多人的首選,而申請公積金貸款時,都需要選擇還款方式,部分借款人覺得這個還款方式不太合適,想要申請更改還款方式,那麼,公積金貸款的還款方式可以更改嗎?
一般是不能變更的。個人住房公積金貸款還款方式應在貸款合同中約定,還款方式可採用一次性還本付息、等額本息還款、等額本金還款等方式。借款人的貸款申請經批准後,如無特殊情況,不得改變還款方式、貸款期限和貸款金額。
如果借款人想要降低每月的還款額,可以用公積金賬户餘額一次性衝還貸款本金,然後按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額,這相當於是提前還款了,不過一般還貸一年之內是不允許提前還款的。
按照現行政策,公積金貸款不能縮短年限或變更還款方式。所以大家在申請公積金貸款時,要選擇適合自己的貸款期限以及還款方式,避免後續出現還款困難的情況。
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這樣做省下一筆
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