住房公積金貸款額度是多少
在購房的時候,如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話,在向銀行申請貸款的時候,也是可以用自己的公積金來申請貸款,此時的房貸利率就要相對低一些。那麼住房公積金貸款額度是多少呢?
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款,需要申請人至少準備30%的首付款才可以辦理,而有些地區,也可以只需要準備20%的首付款。首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬户餘額。個人公積金賬户餘額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來説,個人公積金貸款的額度是公積金賬户餘額的10-20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區,公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。
其實公積金貸款可以有效地促進資金的利用,也是企業單位給員工的福利,可以幫助更多的朋友實現買房的夢想。現在房價飛昇,大家在準備買房的時候不妨多關注下,住房公積金貸款買房。
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