买楼房要注意什么
买房是一件大事,因为它关系到我们的生活质量和幸福,所以买房很重要。买房一旦出了问题,将成为您挥之不去的烦恼。所以买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的。那么买楼房要注意什么呢?
1、我们买房子的时候一定要注意的是新房,到底什么时候封顶,很多开发商告诉你很快可以封顶,但是有的一拖就是好几年,这样的情况下,你会资金成了房地产商的活动资金了。这点一定注意。
2、我们买房子一定要注意的是质量问题,在买房子的时候,一定要注意房子的建筑建构,以及整体的房子的施工单位是不是正规的单位,确定房子没有问题,那么才可以进行购买。
3、千万不要相信销售房子的工作人员给你忽悠,不看什么房子的图纸,要实际的去看一下房子的具体情况,这样才能够知道房子是不是适合你,布局是不是比较合理。
4、买房子一定要注意的公摊比例,因为现在很多房地产商,在新楼盘出售的时候,是不会告诉你一些公摊的情况,此时一定要问清楚,有的地方公摊面积很大,那么绝对不要买。
5、买一套房子你会长期居住,因此你要观察一下你居住的楼盘院子,是不是环境比较好,停车是不是比较方便,如果是的话,那么可以直接进行购买。环境不好千万别买。
6、房子的物业怎么样是一个关键点,因为物业费用高,或者物业服务质量差,这些都会给你带来生活的不便,因此物业方面必须调查好,如果觉得物业一般的话,那么建议最好别买。
7、一个楼盘质量好不好,还要看周边的公共交通设施是不是完备,另外要看一下周边的商店和学校是不是比较全面。如果看到一切都比较合适,这样才可以购买,反之不能都买!
另外需要注意,有的房子为了吸引消费者,会以赠送面积做销售卖点!但是事实上呢?这种房子可能实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。
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