宅基地不确权有什么影响
早在2019年国家就已经发布文件表示,宅基地确权将在2020年完成。那么,宅基地不确权会有什么影响呢?到底宅基地确权意味着什么呢?
1、难以确定合法性:确权颁证是对农村宅基地和住屋合法性的一个重要认可。没有确权的宅基地和住屋可能存在两种情况,一种是农民没有时间、觉得不必要等原因没有主动提出申请,另一种是宅基地取得不合法,或者住屋建设没有按规定程序,但不管什么情况,没有确权就会让人对宅基地和住屋的合法性产生质疑。
2、不能进行抵押贷款:随着宅基地确权登记和“三权分置”的提出,我们农村宅基地和住屋财产属性不断增强,其中一个重要的体现便是能够和城里房产一样作为抵押物进行融资贷款,但这是应该在确权登记颁证的基础上进行的,如果没有确权是不能进行抵押贷款的。
3、不能进行合法转让交易:宅基地“三权分置”明确提出要适度放活宅基地的使用权,也就是说,下一步宅基地转让交流将进一步扩大,与这一政策相配套,国家已经提出允许外部资本投资农村宅基地和闲置房,允许宅基地对村外人进行转让和长期出租,这也是在确权颁证的基础上进行的,确权之后交易双方都有底气,不然交易活动会受到很大的影响。
4、影响拆迁补偿:近年来,由于城镇化工业化发展比较迅速,农村征收拆迁的情况越来越多。如果农户宅基地和房屋已经确权登记,在房屋征收拆迁时有固定的征收程序,也会有着较高的经济补偿,如果没有确权登记,宅基地和住宅的合法性存疑,在征收拆迁补偿中就会大打折扣,有时候可能只能对地上建筑物进行补偿。
以上就是关于宅基地不确权有什么影响内容的介绍,具体请到相关机构咨询。
-
咬春吃什么食物
导语:“咬春”是立春的传统习俗之一,在北方特别盛行,每到立春之日家家户户都会准备一张张晶莹剔透的春饼,卷上各种时蔬,春饼筋道柔软,时蔬鲜嫩清爽,一口咬下去满是“春天的味道”。立春咬春是什么立春这天,民间自古有“咬春”的食俗,以迎接春天的到来。用于咬春的食物很...
-
降雨量毫米怎么测量的
1.6mm降雨量不大。1mm的降雨量指的是单位面积上水深为1毫米的雨水,即从天空降落到地面上的雨水,未经蒸发、渗透、流失而在水面上积聚的水层深度。降雨量直观地表示降雨的多少,一般以毫米为单位。根据这个定义,1mm的降雨量可能是毛毛雨、小雨或阵雨,需要打伞。降雨量...
-
泡腊八蒜为什么要用米醋
腊八节即将到来,而腊八蒜作为这一节日的传统美食,其独特的翠绿色让人眼前一亮。许多人不禁好奇,为何腊八蒜会呈现出如此美丽的绿色?腊八蒜是绿色的原理又是什么?腊八蒜为什么是绿色的腊八蒜之所以是绿色的,是因为其在腌制过程中发生的化学反应以及低温、酸度等条件的...
-
端午节吃什么
导语:五月初五端午即将到来,你知道端午节除了吃粽子,还吃别的吗?南北端午风俗不一样,今天我们就来说说北方端午节吃什么。北方端午节的食俗除了粽子外,还有五毒饼、大蒜蛋、薄饼、茶蛋等!端午节吃粽子的内涵端午节吃粽子文化内涵十分丰富,就像其他传统节日、民间习俗一...