房地產備案價格是什麼意思
房地產行業中有很多知識,需要買房的朋友應當對此進行一定程度的瞭解。我們在瞭解房價的時候,開發商說的往往是銷售價格,實際上房地產是有備案價的,那麼房地產備案價格是什麼意思?
1、房地產備案價是房地產在房管部門的官方網站上向社會公佈的價格。備案價為該樓盤的最高售價,開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。
2、房地產行業是有房屋備案制度的。開發商在首次開盤定價時,必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案,然後才可以向房管部門申請銷售許可證。房屋備案制度主要如下:
3、開發商在首次開盤定價時。必須提前15天到物價部門備案,然後才可以向房管部門申請預銷售許可證,備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公佈,這一價格即為該樓盤的最高售價,開發商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房。
4、如果開發商在實際銷售過程中想提高銷售價格。那麼必須提前15天到物價部門重新備案,並由房管部門重新在網上公佈。
5、開發商在物價部門備案的價格。房管部門在網上公佈的價格以及樓盤的實際銷售價格,必須“三價統一”,如果開發商突破備案價和公佈價隨意抬價,將由主管部門進行查處。
以上就是有關房屋備案價內容的分享,希望答案有所幫助。
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