房地產三條紅線指的是什麼
房地產是資本密集型行業,房地產專案的開展需要有大量的資金,相對而言,房地產行業的資產負債率要高於很多行業。根據媒體報道,監管部門近期出臺了“三道紅線”新規以收緊房地產融資,那麼房地產三條紅線指的是什麼呢?
1、房地產三條紅線是為了限制房地產行業風險的一條政策。若未達標,監管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。房地產三條紅線的具體內容為:剔除預收款後的資產負債率不超過百分之七十,淨負債率不超過百分之百,現金短債比不小於一。相關報道還稱,房地產企業被分為四檔進行管理,分別是。
2、若上述三項指標全部“踩線”。有息負債不得增加。
3、若指標中兩項“踩線”。有息負債規模年增速不得超過5%。
4、若只有一項“踩線”。有息負債規模年增速可放寬至10%。
5、若全部指標符合監管層要求。則有息負債規模年增速可放寬至15%。
6、目前。中國房價之高是有目共睹的,房地產行業的經營模式決定其是最有可能引發金融風險的行業之一,因此不可不控制其風險。
以上就是房地產三條紅線的有關內容介紹,希望答案有所幫助。
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