哪些房子要交土地出讓金
購買二手房時,買賣雙方一般會問清楚關於房產過戶的一些資訊,比如說過戶時間是哪一天、過戶稅費怎麼出,需不需要出土地出讓金等等問題,那哪些房子要交土地出讓金呢?
1、據瞭解,一般需要繳納土地出讓金的是建造在劃撥土地上的房屋,劃撥地主要是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式,建造在劃撥地上的房子。
2、一般在進行上市交易時,需要提交一定的申請,並且待申請通過後,繳納完土地出讓金才可以過戶。一般建造在劃撥地的房子主要包括經濟適用房、家屬院、單位福利房、棚戶區改造安置房等等。
3、此外產權只有40年或50年的房屋,在產權到期的時候,若是想要續期,那麼需要向有關部門提前做出申請,待申請通過後,繳納一定的土地出讓金即可繼續居住。
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