賣房子需要交什麼稅
賣房子是指將自己名下的房產出售的一種情況,一般買房的時候要交稅,其實賣房的時候同樣需要交稅,那麼賣房子需要交什麼稅呢?
1、增值稅:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵增值稅。
2、個人所得稅:對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續免徵個人所得稅。
3、城建稅和教育費附加:城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加免徵,因為計稅依據是納稅人轉讓不動產繳納的增值稅。
4、印花稅:對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
5、土地增值稅:對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
以上就是關於賣房子需要交什麼稅內容的介紹,具體請到相關機構諮詢。
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